杭州万科打造的文化艺术轻度假商业综合体青鸟

11月18日，“良渚你好|鱼鸟集商业共创会”在良渚文化艺术中心举行。 伊瑞受邀来到现场。 场面颇有“诗与远方”的意境。 除了回顾良渚文化村的复兴与成长，还探讨了商业市场的新趋势、新审美，分享了杭州万科青鸟典藏的亮点。

随着业态多元化，更多特色业态焕发出勃勃生机，文化艺术、自我愉快消费、可持续发展等趋势备受关注。 因为疫情常态化，“想去哪里就去哪里”似乎成了一种奢侈。

从空间美学、自然户外氛围、本土文化探索、一定程度去零售化等方面入手，阿那亚、成都麓湖、成都正则、福州烟台山商业长廊等特色标杆项目融入场景，设计、体验等商业美学方面催生了许多新的想法。 本期分享的《青鸟集》展现了杭州万科商业团队对新一代商业美学的全新探索和创新。

易瑞联合创始人霍宏分享了2022年国内商业市场新趋势。

拥有五千年历史文化底蕴的良渚，拥有良渚遗址公园、良渚博物馆、中国国版博物馆、良渚文化艺术中心、梅里洲会馆等众多公共文化地标。 已成为杭州及长三角等地的标志性建筑。 全国“文化度假”目的地。 银杏树飞扬，稻田泛黄，景色明净，温柔如玉。 它继续展现着它的美丽。

随着良渚片区功能布局逐步完善，不同业态联动效应不断强化，具有“商业中转站”功能的鱼鸟集将成为城市微度假中具有新一代商业美学的“艺术胜地”趋势。 文心地标”。

作为良渚文化村22年开发的最后一站，鱼鸟集总体量约2.1万平方米，保留了原有的村落肌理和场所记忆，在建筑、品牌、文化艺术等方面展现出“独特性” 、自然体验和生活方式。 “美”，凸显了当代人的精神乌托邦和理想生活模式，无疑是当代人向往的地方。

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建筑之美

整体结构呈现“青鸟八景”的空间格局，包括两条街道、三个广场、两个公园、一个地标。 以“屋顶下的生活”为立面形象概念，形成低密度、多样化的屋顶形式、开放式街道风格街区的建筑群。

低密度的街道商业为人们提供了更加开放、自由的花园体验。 整体建筑群延续了原场地的村庄肌理，与盒子购物中心有很大不同。 体验更加身临其境、“徜徉其中”的感受，实现建筑与场地的和谐共生，与良渚独特的文化艺术生活气质完美融合。

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良渚文化村已具备“建筑大师云集”的基因，而青鸟典藏则以“寻找下一棵大树”、“一根玉鸟羽毛”等创意理念延续良渚文化。 丰富了视觉体验，增加了场所互动的乐趣。

保存下来的大草坪，场景想象力极强，适合露营、野餐、飞盘等时下最流行的户外体验，人与自然和谐共生，美好瞬间发生。

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生活方式之美

良渚文化村聚集的不仅是“村民”，还有一群有知识、有审美、有品味的人。 他们在良渚文化村找到了向往的生活，青鸟收藏将成为他们释放和吸收能量的场所。 休息处。 在这里，他们会更容易安定下来，同时体验生活方式的美好。

青鸟典藏所成就的是良渚独有的生活方式样本，涵盖了村民的记忆、动态的社交、艺术的体验、品质的生活、村民的食堂。 从商业设计角度看，是区域内的商业中转站，规模较大，蕴含丰富的消费体验； 从体验角度来看，鱼鸟集吸纳了一批优质特色品牌，丰富了生活方式之美。

与传统的品牌组合不同，鱼鸟集推出的品牌在理念上与良渚氛围非常契合。 有的蕴含新基因，有的注重生活方式，有的展现生活美学。 对于鱼鸟鸡的顾客来说，这些品牌是一条双向路。

从目前确认进驻鱼鸟集的品牌组合来看，吸纳了众多文化、艺术、体验等业态。 同时，自然户外、新中式、本土文化等特色也将提升鱼鸟集的商业审美高度和厚度。 。

单向空间将在建筑师刘一春设计的“大谷仓”中产生文化共生； 柏年艺术空间将带来更多的艺术表现形式； 重建、改造村民食堂； 星巴克宠物友好店和臻选店将进行升级和退货。 此外，还有精选超市city life、情境餐饮Erma Bistro、精致烘焙品牌Cycle & Cycle，以及主办方全新工艺店、“无性别、无限制”生活方式综合店三无店，以及切割前沿潮流品牌“KRÈATE”、BK化妆品、香薰大师品牌、东方哲学山味——“鱼自在”餐厅以及第三咖啡空间——杭意摩EMoment……

人文体验之美

除了满足良渚居民的多样化需求，鱼鸟记还构思了多种体验方式来满足多样化的客群。 居民、游客、网红主播、文艺青年、家庭都可以在这里进行良好的互动。 留下了美好的回忆。

一、良渚五千年文明遗址、良渚博物馆、中国国版博物馆、良渚文化艺术中心（大屋顶）、中国美术学院良渚校区等，聚集了众多高规格、多元化的人文体验。 内容;

其次，自杭州万科深度参与良渚开发以来，源自“大屋顶”的各类规划内容已在人们心中形成根深蒂固的艺术文化体验，以及充满生机的社会文化多维度体验。已经形成了一定的影响力，为鱼鸟记的延续提供了良好的基础；

三是，由建筑大师刘一春设计的大谷仓，未来还将继续举办大师展、主题论坛、跨界演出、村民晚会、非凡市集等众多艺术文化活动，让当地生活更加丰富。 青鸟典藏的向心力也潜移默化地吸引着更多热爱生活之美的人们。

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“青鸟系列就像城市客厅和社区生活的发声器，在展现‘新生活方式’态度的同时，也成为‘持续连接’的空间载体。”——杭州副总经理陈文元万科

青鸟典藏是关于自然环境、建筑美学、艺术与人文的相互融合和渗透。 它将展示历史、文脉、旅游、休闲、生活等诸多元素。 其自然、平衡的品质将吸引无数热爱生活、向往美丽的人。 。

它不仅仅是一个轻度假生意，更是激发一种新的生活态度。 在当今大环境下，它是人们“热切向往”的领域，是人文艺术商业的新路径，是“与自然共享自由”的又一标杆案例。

作为杭州万科良渚文化村22年开发的最后一站，青鸟典藏投入了杭州万科商业团队的前瞻洞察和创新美学理念，通过新一代商业设计手法，为良渚注入勃勃生机。 。 ，以良渚品牌打造文化艺术地标。

长期以来，杭州万科团队通过打造多种复合商业模式，强化了多业态发展的综合运营能力。 目前共有15个商业项目，包括TOD商业、城市IP商业、社区商业等多种业态。 随着雨鸟集、天空·腾基、日耀联力等新商业项目的相继亮相，未来，“与城市共成长”的时代强音将持续影响人们和城市。

漫步城市，聆听天籁之音——青鸟典藏

本文部分图片为效果图，请以实际项目为准。

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